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济南住宅屋面防水质保下月起延至10年BOB体育网址发布日期:2022-08-14 浏览次数:

  BOB体育手机版商报济南消息 近日,济南市住房和城乡建设局发文,明确新建住宅项目质量保修期调整期限和保修责任。为进一步提高住宅品质,不断满足人民群众对美好生活的向往,根据法律法规和有关政策规定,结合我省当前建造技术、施工工艺和材料性能发展实际,省住房和城乡建设厅下发的《关于调整新建住宅工程质量保修期的指导意见》自今年9月1日起实施。

  《关于调整新建住宅项目质量保修期的指导意见》正式实施后,适用于新取得国有土地使用权的新建商品住宅和新建城镇保障性安居工程。对于新建商品住宅(包括配建的城镇保障性安居工程),质量保修期限由住房城乡建设主管部门在住房城乡建设领域项目建设条件意见中提出,在房地产开发单位签订的履约或监管协议中明确期限。对于新建城镇保障性安居工程,质量保修期限由建设(代建)单位纳入施工招标文件和《建设工程施工合同》。

  值得一提的是,意见明确调整期限和保修责任,将屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏由5年调整为10年;供热与供冷系统由2个采暖期、供冷期调整为5个;电气管线、给排水管道、设备安装隐蔽部分由2年调整为10年,非隐蔽部分由2年调整为5年。

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